Boligsalg
Prisavslag bolig grunnet manglende opplysninger
Faktum i saken – bolig solgt med manglende opplysninger Avgjørelsen fra Finansklagenemnda (FinKN 2024-1060) omhandler et erstatningskrav knyttet til påstand om mangler ved en
Boligsalg
Boligsalg
Arealavvik var ikke en mangel
I saken fra Finansklagenemnda (FinKN-2024-803) var spørsmålet om et arealavvik på et rom betegnet som «bod», utgjorde en mangel, jf. avhl. § 3-8. Nærmere bestemt
Annet
Beregning av prisavslag etter avhendingsloven
Hvordan beregnes prisavslag? Avhendingslova § 4-12 gir kjøperen en rett på prisavslag ved mangel, men hvor stort prisavslag man har krav på kan være
Artikler
Prisavslag ved feil knyttet til det elektriske anlegget
Rettspraksis: Prisavslag grunnet feil ved det elektriske anlegget Det elektriske anlegget er en helt grunnleggende del av boligen. Kvaliteten på det elektriske anlegget er
Artikler
Heving ved arealsvikt
Rettspraksis: Arealsvikt ga rett til heving av avtalen Arealavvik er uttrykkelig regulert i avhendingslova (avhl.) § 3-3 som gjelder arealsvikt. Denne angir at et
Boligsalg
Hva innebærer kjøperens undersøkelsesplikt ved kjøp av bolig?
Som boligkjøper har man mange rettigheter – men også flere forskjellige plikter. En av disse pliktene er undersøkelsesplikten. Kjøpers undersøkelsesplikt Den som selger en
Boligkjøp
Hva er dokumentavgift?
Du har kanskje hørt at det er en stor avgift i forbindelse med å selge bolig. Så helt egentlig: Hva er dokumentavgift? Det er
Boligsalg
Takst og prisantydning – alt du trenger å vite!
Hva er takst og prisantydning? I en boligannonse kan man finne mange forskjellige begreper. Ofte kan begrepene forveksles eller gi like assosiasjoner. Under skal
Boligsalg
Når kan man slippe dokumentavgift?
Hva er avgiften, og når kan man slippe dokumentavgiften? Når fast eiendom skal overføres, må dokumentavgift betales ved tinglysing av dokumentet som overfører eiendommen.
Artikler
Hvilken lov gjelder for kjøp og salg av bolig?
Den vanligste og mest aktuelle loven for kjøp og salg av eiendom er avhendingsloven. Denne loven gjelder for overføring av eiendomsretten til en eiendom